3.DRITTEL

STADTHÄUSER

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Reihenhaus l Fertigstellung 2026

Wiener Neustadt l Österreich

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Das nur 400 m² große Grundstück liegt etwa zehn Gehminuten von der Wiener Neustädter Altstadt entfernt. Als Eckgrundstück zwischen Augasse und

Gröhrmühlgasse befindet es sich in einem städtebaulichen Spannungsfeld: Während die Struktur im Norden durch geschlossene Bauweise geprägt ist, wird

das südliche Umfeld vorwiegend von freistehenden Wohnhäusern bestimmt.
 

Die drei urbanen Kleinstadthäuser mit Grundrissabmessungen von jeweils nur 8,0 × 5,5 m erstrecken sich über drei Geschosse und bieten jeweils 90 bzw. 100

m² Nutzfläche. Ergänzt wird jede Einheit durch einen etwa 5 × 5 m großen Ost- und Westhof, wodurch zusätzlich je Stadthaus rund 50 m² private Gartenfläche

entstehen. Der fußläufige Zugang zu den Einheiten erfolgt jeweils über den zur Gröhrmühlgasse orientierten Osthof. Die zugeordneten PKW-Stellplätze sind

über den jeweiligen Westhof an die Häuser angebunden.
 

Die Grundrisse folgen einer vertikalen Gliederung. Im Erdgeschoss befinden sich der nach Osten orientierte Empfangsbereich sowie der nach Westen

ausgerichtete Koch- und Essbereich. Das erste Obergeschoss bildet mit seinem offenen Wohnbereich die räumliche Mitte des Hauses. Bei Bedarf lässt

sich dieser durch eine Trennwand um ein zusätzliches Zimmer ergänzen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche mit zentral

angeordnetem Badezimmer und den nach Osten und Westen orientierten Privaträumen. Allen drei Geschossen ist eine rund einen Meter breite Erschließungs- und Versorgungsachse gemeinsam. Sie ermöglicht eine klare Organisation der Grundrisse: Im Erdgeschoss befinden sich WC und Wirtschaftsraum, im ersten Obergeschoss ein Lagerraum und im zweiten Obergeschoss die Ankleide. Die klare Trennung zwischen den Wohn- und den Funktionsbereichen wird auch im Fassadenbild ablesbar.
 

Abweichend von der bei vergleichbaren Bauaufgaben in der Region verbreiteten Konstruktion aus 25 cm starkem Hochlochziegelmauerwerk,

Wärmedämmverbundsystem und abschließendem Silikatputz fiel die Wahl auf kerngedämmte Betonelemente. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglichte

es, die angestrebten Kostenziele einzuhalten und zugleich eine langlebige Sichtbetonfassade zu realisieren. Ergänzt wird der äußere Materialkanon durch

verkohlte Fichte und schwarzen Lava-Mulch in den Höfen. Im Innenraum bildet die helle Gestaltung einen bewussten Kontrast zur dunklen äußeren Erscheinung.

Weiße Oberflächen treffen auf Fenster aus naturgeölter Fichte. Für die Böden wurde hingegen erneut Sichtbeton gewählt - als konsequente Fortführung des

Materialkonzepts und im Sinne einer robusten, langlebigen Oberfläche.
 

Jedes Stadthaus verfügt über eine eigenständige Luftwärmepumpe, die sowohl das Heizen als auch das Kühlen ermöglicht. Der Sonnenschutz erfolgt über

außenliegende textile Rollos, die im eingefahrenen Zustand hinter der äußeren Sichtbetonschale verborgen sind. Ergänzend sind hochstämmige Bäume entlang

der Achsen der Festverglasungen vorgesehen. Mit zunehmendem Wachstum werden ihre Baumkronen einen natürlichen Beitrag zur Verschattung leisten

und zugleich den Blick nach außen räumlich fassen. Der gegenüber einer Leichtbauweise höhere ökologische Fußabdruck der massiven Konstruktion wird

im Kontext einer langfristigen Nutzungsdauer betrachtet. Zum Einsatz kommen ausschließlich Materialien, die durch ihre Alterung und die damit verbundene

Patina an Charakter gewinnen. Nicht die Bewahrung eines neuwertigen Zustands, sondern die Fähigkeit, über die Zeit an Ausdruck zu gewinnen, bildet dabei

einen wesentlichen Gedanken des Material- und Nachhaltigkeitskonzeptes.​

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